Das Haus 27/4 wird neu errichtet.
Unsere Leistungen Allgemein:
Gesamte Behördenabwicklung. Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal, Telefon) sind im Preis inkludiert. Eine individuelle Detailabklärung für eigene Wünsche vor Baubeginn ist möglich.
Exklusive Ausführung – SCHLÜSSELFERTIG :
Niedrigenergiebauweise, Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderne Luftwärmepumpe eines namhaften Herstellers, Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, hochwertige Eingangstüre aus Aluminium, Hebe-Schiebetüren bei Terrasse im EG, Kaminanschluss im Wohnraum für feste Brennstoffe. Wände und Decken fertig ausgemalt, Gartenterrasse mit Außenwasseranschluss, Außenanlagen (Pflasterung Zufahrt/Zugang, PKW Stellplatz, Zäune), Kabel/SAT/TV, eine Leerverrohrung für Starkstrom mit Verbindung zum Wohnungszähler wird für die E-Mobilität vorbereitet.
Hinweis:
Der Kaufvertrag ist NOTARGEBUNDEN
Das Angebot versteht sich exklusive Maklergebühr.
Geringfügige Preisadaptionen aufgrund der derzeit angespannten Werkstoffpreise sind noch möglich, siehe Kalkulationsdatum in der Infobox.
Energieausweis:
Energieausweis wird beigestellt; gültig bis 30.12.2029
HWB Energieklasse: B
HWB 33 kWh/m² / Jahr
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5% Vertragserrichtungskosten (bzw. 1,7% bei Fremdfinanzierung) + 20% Ust. zzgl. Spesen und Barauslagen
3% Provision vom Kaufpreis + 20 % Ust.
